新型コロナウィルスによりリモートワークに移行した

働き方。住みたい街も大きく変わろうとしています。

鎌倉は、海と山に囲まれ、神社仏閣や歴史を感じるスポットなどが数多く存在する

「日常のなかにたくさんの非日常を感じられる街」です。

由比ガ浜・材木座・稲村ガ崎といった海辺、緑深い山にたたずむ古寺、

JR鎌倉駅近辺の街とでそれぞれに異なった雰囲気が楽しめる、多面性のある街でもあります。

東京駅からJR横須賀線で55分というアクセスの良さもあって、

1年を通してたくさんの観光客が訪れる観光地です。

鎌倉の魅力

鎌倉の魅力は、まず自然の美しさにあります。

三方を山に囲まれており一方は海に面しているため、

海と山どちらの風景も楽しむことができる街です。

鶴岡八幡宮をはじめとした幕府が置かれていた鎌倉時代に思いを馳せることができる歴史的スポットや、

神社仏閣が数多くあります。神社仏閣のなかには花の名所と謳われるところも多々あり、

特に紫陽花は「紫陽花といえば鎌倉」といわれるほど有名です。

鎌倉は、かつては鎌倉文士という言葉ができるほど数多の文学者が居住していた

文化の香り漂う街でもあります。

鎌倉のデメリット

土日祝日や観光シーズンの江ノ電の混雑ぶりは顕著です。

鎌倉市は、ゴールデンウィークの特定日に「江ノ電沿線住民等証明書」を提示すると

列に並ばずに駅構内に入場できるという社会実験を3年連続で行っています。

市は住民の不便を解決すべく試行錯誤していますが、いまだ問題の解決には至っていません。

年末年始は初詣に来る観光客による混乱を避けるため大規模な交通規制が行われます。

規制区域内の住民はあらかじめ警察署で「通行手形」を発行してもらわなければ規制区域内を通行することはできません。つまり、通行手形の発行を忘れてしまうと車で出かけることができないわけです。

こうした混雑に巻き込まれないため、鎌倉の住民には普段から江ノ電や車は利用せずに

徒歩や自転車を利用しているという人も少なくありません。

相場は高い

観光地値段ということで価は高めです。大船は鎌倉市の中でも物価が安いエリアでしょう。

物件に関しては鎌倉市の場合、市内の24.8%は「歴史的風土保存区域」に指定されており、

うち14.5%の「歴史的風土特別保存地区」については、原則として建物の新築は許可されません。

そのため、鎌倉市内の一部の地域については、築年数の古い物件を建て直そうとしても、

現在の規制のもとでは許可が下りないため、リフォームして住み続けるしかないというケースもあります。

厳しい規制により、新築物件があまり供給されないため、築年数が古い物件でも

値崩れしにくいとも言われています。

狙い目は相続で住まなくなった空き家

人口が横ばいの鎌倉市は、高齢化が進行しているため、

今後相続によって誰も住まなくなった空き家が増えてくる可能性があります。

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