住宅ローン金利　フラット３５は実行時の金利ですよ！

ここ最近、全期間金利固定型のフラット３５をご利用される方がますます増えてきました。

金利が下がり変動金利との差が縮まってきたことや、将来の安心を求める傾向が強く
なっている様子です。

そんな中、12月のフラット３５の金利が発表されました。

35年固定　2.4％　（SBI住宅ローンの場合）

先月の2.15％から若干上昇しましたが、昨年に比べるとまだ低金利です。
利用されるならば、今がチャンスではないでしょうか。

ただし！　いまから住宅ローンを検討中の方はご注意ください。

見落としがちなのですが、適用される金利は、

フラット３５の金利　＝　『融資実行時』
各種変動金利　　　　＝　『申込時』　　　　だということです。

つまりフラット３５の場合、１２月の金利とは今月中に家が完成して
住宅ローンがスタートする人に適用されるものです。

これから土地を探し、プランを決めるとなると最短でも約半年後が
お引き渡し（融資実行）となり、その頃の金利が適用されるということなのです。

フラット３５の場合、今の金利による返済額等のシミュレーションはあくまで
目安と考えましょう。

※今週１２月４日（土）・５日（日）は見学会です。
　住宅ローンについてもご相談にのらせて頂きます。ぜひお越しください！