大勝建設のD+PLUSの注文住宅を建てられる方で人気の

オンリーワンなマイホーム、ロフト付きの家についてです。

・ロフトとは？

ロフトと聞くと、小さな屋根裏の部屋という印相ですが、

ロフトは建築基準法で「小屋裏物置等」と定義されています。

居室ではなく小屋裏の収納の扱いなんですね。

そのため、基準法で定められたルールがあります。

その中でも押さえておくポイントは下記のようになります。

〇ロフトの天井高の最も高い部分が1.4メートル以下であること。

〇ロフトの床面積がロフトがある階の床面積の2分の1未満であること。

日本の建築基準法では高さ１.４m以下のロフトであれば階数に

算入しなくてもいい事になっているので、

ロフトでとれる天井の高さは最高で１.４mになります。

・ロフトをつくる上での注意点

上記に述べた通り、1.4ｍ以下にしましょう。

ロフトの基準を超えてしまい階として算入されてしまうと、

ロフトがあるだけで家が３階建て扱いになります。

3階建てになると構造計算が必要になります。

消防の規制も増え、非常用進入口や排煙計算が必要になったりします。
建築確認申請でもこれらの点をチェックしないといけなくなるので、

時間と費用が余分にかかってしまいます。

続きは ロフトのある家づくり②へ

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