建築現場から「土器」をはじめ遺跡や遺物が出土した場合、

都道府県・政令指定都市の教育委員会に届けを出し、

出土品は所有者が明らかな場合を除いて、

発見者が所管の警察署長へ提出することが「文化財保護法」に定められています。

なお、これが都道府県・政令指定都市及び中核市の教育委員会の鑑査で文化財と認められ

、所有者が判明しないものは、原則として都道府県に帰属されます。

つまり現在の土地所有者が出土品所有者にはならないのです。

埋蔵物発掘費用は？！

多くの場合、試掘・確認調査などは文化財保護側が、

本発掘調査などは開発事業者側が負担します。

個人住宅を建てる際の本発掘調査については、

補助金が出る場合が多いようですが、対象となるのは直接要した発掘調査費用だけです（具体的な補助金額は地域によってことなりますので、事前にご確認ください）。

ただし、発掘調査によって生じた工事の遅延による損害

（例えば、この間に生じた住宅ローンの金利や仮住まいの家賃など）は

補助の対象にならないのでご注意ください。

調査には、相場で１平米あたり5.0万円程度（敷地や文化財の状況により異なります）です。

例えば３０坪２階建てとして基礎の面積が１５坪だとすると、250万円。

そしてこれは市ではなく、建て主の負担になるので注意が必要です。

発掘にかかる時間は？！

３０坪２階建てだとすると、おおおそ２~３ヶ月と言われます。

本調査については出土するものの種類や量により、大きく予定がずれる為、

6ヶ月またそれ以上、かかることがあるので、要注意です。

埋蔵文化財包蔵地内の土地に住宅を建築しようとするときには

情報をしっかり頭に入れておくことが大事です。

新築注文住をご検討中の皆さま、

いかがでしたでしょうか？

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