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2021/01/17
#家づくりコラム
家づくりを始めるなら新年から③下半期編 茅ヶ崎市・藤沢市・平塚市・鎌倉市・寒川で家を建てる時に役立つ新築住宅コラム~
新年からはじめる家づくり
茅ヶ崎市・藤沢市・平塚市・鎌倉市・寒川で新築注文住宅をご検討中の皆さん、こんにちは。
これから新築戸建て、建て替えやリフォームを考えている方に
ちょっとためになるコラムをお届けします。
大勝建設の+DAIKATSUで注文住宅を建てられる方から
寄せられた疑問質問などを当コラムに載せていきます。
家づくりは何からスタートしていいか戸惑われている方が多くいらっしゃいます。
今回は「新年からはじめる家づくり」についてのお話です。
7月8月プランの最終確認
何回かの打ち合わせを受けて、プランを最終確認する段階に入ります。
設計図はもちろん、見積もりも細かく目を通して、
疑問があれば全て質問するようにしましょう。この最終確認をおろそかにすると、
あとで「ああすればよかったのでは?」と後悔することになりかねません。
設備や建材など、分からないことは自分でも調べつつ、設計士へ確認することが大切です。
9月10月 契約・各種申請を行う!
プランの最終確認を終えると、いよいよ契約する段階に入ります。
契約前に疑問はすべて解決して、当日に焦ることのないようにしましょう。
契約を終えると、自治体への建築確認申請などが始まります。
確認には1か月前後かかるのが一般的です。
プランが決定しているので、住宅ローンや財形融資など、資金面での契約も進めていきましょう。
11月12月 着工
建築確認の申請が通ったら、いよいよ着工(建築開始)となります。
着工前には土地の神様を鎮め安全を祈願する「地鎮祭」や、基礎ができたら骨組みをあげて工事の安全や安定を祈願する「上棟式」を執り行います。
どちらも大切な儀式ですが、近年は省略されることも多いです。
翌1月2月 中間検査
家づくりの過程では、建築基準法や住宅融資のフラット35の関係で、
中間検査が行われます。中間検査は外壁・断熱材などを施工した段階で、
申請書類の通りに実施されているかを確認するのが目的です。
翌3月4月 竣工・引き渡し!
内装も含めてすべての工事が終われば、
晴れて竣工、工事完了となります。
竣工前後では、完了検査が実施されたり、
最終的な立ち会い確認をしたりと、契約・設計通りに工事できているかの確認が最重要です。問題なければ、引き渡しになり、引っ越しをして新生活がスタートします。
年始からはじめる家づくり、
いかがでしたでしょうか?
多くの方は人生で初めての家づくり。
夢のマイホーム、何から始めていいのか・・と悩まれるのは当然のこと。
湘南地区の建設会社として地元茅ヶ崎で100年以上の実績を持つ大勝建設が
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