年代別でみる購入のタイミング

結婚、妊娠、出産、子どもの成長など、各ターニングポイントで住宅を購入する際、多くの長所と短所が隠れています。どのタイミングに、どのような注意が必要なのかを一緒に確認しましょう。

①20代

結婚や妊娠を機に購入されるのが20代です。

35年ローンの場合であれば完済の時期が早いため、

安心して老後を迎えることができるメリットがあります。

しかし、転職や転勤、子どもが小さいうちは、

外的要因でライフプランの変化が起こりうる可能性があります。
転勤などで早々に売却することにならないか、

返済は可能かなどを考慮し購入しましょう。

②30代

30代は家族構成やライフプランが固まりつつある時期です。

頭金を準備できると、住宅ローン返済の負担を減らすことが可能になります。
「ローン返済」「食費」「お小遣い」「教育費」「雑費」など家計における資金計画が見える時期であるため、

返済プランが容易にシミュレーションできます。

しかし35年ローンで考えると、完済の時期が70代に

持ちこされる可能性があるため

年金生活に移行した際の家計も想定しましょう。

③40代

家を買うベストなタイミングとは？

住宅購入におけるタイミングは、各家庭によって異なるのが実情です。

20代での購入は老後への安心感はあるものの、物件選択の幅が狭まり、

40代では老後への不安は残るものの、満足のいく物件選択が可能になるなど、

それぞれの長所・短所に色が出てきます。

・家族構成が固まりライフプランが見えているのか
・住宅ローン完済はいつになるのか
・購入しても暮らしを成り立たせていけるのか

この3点を最低限押さえておくと、

タイミングを大きく間違えることはないでしょう。

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