家を建てる時はまず資金計画をしよう！　茅ヶ崎市・藤沢市・平塚市・鎌倉市・寒川

「家を建てたい!」と思った時に、まず考えなくてはならないのが、資金の問題です。

土地よりも、間取りよりも、資金がなければ家は建てられません。

多くの人が一生に一度建てるか建てないかと言われる家づくりにおいて、

一体どれくらいの自己資金が必要で、

ローン返済のプランはどう組めばいいのかを、

はっきりわかる人はほとんどいないのもまた事実です。

失敗のない家づくりをするために大切なことは、基礎的な知識を身につけること。

そして、信用して相談することのできる、家づくりのパートナーを選ぶことです。

マイホーム建設に必要な資金！　茅ヶ崎市・藤沢市・平塚市・鎌倉市・寒川

まず注文住宅を建てるためには、下記のような資金が必要になります。

A.土地を購入する費用(土地代・登記代・手数料など)
B.家を建てる費用(設計費・監理費・建築工事費・外構工事費など)
C.その他の費用(引越費・式典費・税金・利息など)

ではどうやって、それらの費用を捻出するか？については

下記の方法があります。

①自己資金(現金・預金・財形など)

②借入金(フラット35・銀行の住宅ローンなど)

③贈与・相続(親の助成)

①の自己資金だけで十分建てられるという方や、③のように援助が受けられる方もおられるでしょうが、一般には①と②の組み合わせ、という方が多いのではないでしょうか。

その場合は、まとまった頭金を払うだけでなく、

年収の何倍もの住宅ローンを払うことになるので、ライフプランに合わせた返済計画が重要になってきます。

資金計画の立て方！　茅ヶ崎市・藤沢市・平塚市・鎌倉市・寒川

Ⅰ. 自己資金から家づくりにかけられる総額を検討する
Ⅱ. 住宅ローンの毎月の返済額を検討する
Ⅲ. 資金計画の概要をかためる
Ⅳ・今後のライフプランを考えて再検討する

特にⅣ番目の”ライフプランを考えた資金計画”は重要です。

何十年と毎月お金を返していくのですから、

子どもの教育費のことや、定年退職のこと、

あるいは万一のケガや病気なども視野に入れておかなければ、

せっかく建てた家で楽しく暮らすことができません。

家族の年齢と毎年の年収に対して、どのタイミングでどれくらいのお金が必要になるのか、そのためにはどれくらいの貯蓄額が必要なのかなどを、大まかに表にしてみるのもよい方法です。

多くの方は人生で初めての家づくり。

夢のマイホーム、何から始めていいのか・・と悩まれるのは当然のこと。

湘南地区の建設会社として地元茅ヶ崎で１００年以上の実績を持つ大勝建設が

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